Positionnement
GESCEM, société de conseil et d'ingénierie immobilière indépendante
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Création de GESCEM
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Le coût global est developpé comme un outil d'aide à la décision
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Programmiste sur les nouveaux marchés de type PPP
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Commercialisation du logiciel Web AmbaZ
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Développement de la notion de maîtrise du coût global
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Approche globale reconnue (Contrat de partenariat dont MPGP)
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Méthodologie de maîtrise du coût global
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Lancement de la refonte du logiciel AmbaZ
Créée en 1994, cette société est au service des maîtres d'ouvrage-gestionnaires publics et privés, en charge des projets immobiliers.
Avec 30 ans d'existence, GESCEM a acquis une compétence reconnue dans l'ingénierie immobilière, de la programmation/acte de construire, à la gestion patrimoniale/acte de maintenir.
La maîtrise de l'économie de la construction et de l'exploitation maintenance-GER confère à GESCEM une expertise avérée du coût global ainsi qu'une approche pragmatique de la qualité environnementale.
L’expérience et la méthode développée à destination de la maîtrise du coût global assurent à GESCEM la reconnaissance nationale.
GESCEM s'appuie sur une équipe stable et polyvalente, constituée de chargés d’affaire programmation, ingénierie EM, Ingénierie coût global et d'assistants.
A partir de son siège social basé à Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes, GESCEM intervient sur la totalité du territoire national.
Chiffres clefs
GESCEM, intervient auprès de tous les donneurs d'ordres
Donneurs d'Ordres
publics
- Ministères
- Régions
- Départements
- Communautés d'agglomération
- Communes
- Métropoles / Universités / Hôpitaux
- Autres organismes soumis au CMP
(Bailleurs sociaux, RSI, CNAF, etc.)
Donneurs d'Ordres
privés
- Industriels
- Tertiaires
- Promoteurs
- Sociétés de services
- Sport / Santé / Hôtellerie
Domaines d'activités
variés
- Santé
- Judiciaire, Pénitentiaire
- Banque
- Télécom, Spacial
- Protection civile
- Enseignements, Culturel,
- Loisirs, Sports
- Déchets
- Logements, ...
Métiers
La problématique liée à la mutation permanente
Un bâtiment vit une mutation permanente...
GESCEM accompagne ses donneurs d'ordres dans chaque phase qui rythme cette évolution telle que programmation, conception, réalisation, et exploitation. Sa maîtrise de toutes ces étapes garantit le Maître d'Ouvrage d'une approche globale, réaliste et fiable depuis l'acte de construire jusqu'à l'acte de maintenir en associant deux métiers complémentaires que sont l’AMO et l’Ingénierie. Cette étendue de compétences lui a permis notamment de devenir un spécialiste des marchés globaux de performances, PPP et concessifs.
La réponse de GESCEM
Deux domaines de compétences
Assistance Maîtrise d'Ouvrages
Anticiper, Gérer, Piloter
- Management de projet
- Conseil
- Audit
Ingénierie
Expertiser, Rechercher, Étudier
- BET, TCE
- QEB
- Ingénierie de maintenance
- Diagnostics
- Économie coût global
Un large domaine d’intervention :
De la naissance à l'obsolescence d'un actif immobilier
- Etudes d'opportunité, faisabilité, schéma directeur
- Programmation
- Assistance au choix des partenaires
- Suivi des études de conception et des travaux
- Accompagnement au transfert des responsabilités
- Définition de la politique d'exploitation et de maintenance
- Mise en place d'un outil informatique de gestion du patrimoine
- Assistance au choix des partenaires d'exploitation et de maintenance
- QEB
- Mise en place et suivi des prestations d'exploitation et de maintenance
- Suivi des performances
- Proposition et gestion de plan de progrès
- Evaluation immobilière
- Programmation pluriannuelle
Ressources
Les associés de Gescem
Ingénieurs de formation , leur préoccupation principale et constante est la qualité des prestations selon les critères établis, force de cohésion de l'équipe GESCEM
Eric SMITH, fondateur
Pierre POURCEL, fondateur
Jean Milan MANDRINO, associé
Vincent MAMBRUCCHI, associé
Equipe pluridisciplinaire stable
L'équipe de GESCEM est constituée de 80% de Consultants, d'Experts et d'Ingénieurs et de 20% de Techniciens et d'Assistants et dispose de compétences complémentaires couvrant la plupart des thématiques depuis l’acte de construire à l’acte de maintenir.
Service d'ingénierie informatique
Spécialisé dans le développement d'applications métiers pour la gestion technique, administrative et financière du patrimoine bâti.
La traduction en application informatique du savoir-faire de GESCEM, assure au maître d'oeuvre une réelle cohérence vis-à-vis des procédures, processus, obligations contractuelles et réglementaires, etc.
Réseau de spécialistes
Des Juristes, des Architectes, des Paysagistes, des Muséographes, des Scénographes... renforcent selon les besoins les ressources propres de GESCEM.
GESCEM, société d'ingénierie informatique
AmbaZ, progiciel full web, vous permet de gérer le patrimoine bâti
Dans le cadre de l’exécution de leurs missions de conseil, les ingénieurs de la société GESCEM ont développé leur propre outil métier.
L’association d’un progiciel et des compétences en ingénierie immobilière de nos équipes permet d’avoir :
- Un outil en parfaite adéquation avec vos besoins de gestionnaire de patrimoine,
- Des interlocuteurs experts, à même de vous accompagner pour le déploiement de l’outil,
- Une palette complète de services répondant à vos problématiques (conseil, formation des agents, transfert de compétences, accompagnements, etc.).
AmbaZ est plus qu’un logiciel, c’est une solution globale de services qui vous permet de rendre plus efficiente votre gestion patrimoniale.
