Positionnement


GESCEM, société de conseil et d'ingénierie immobilière indépendante

  • Création de la société
  • Intervient sur la gestion patrimoniale /acte de maintenir
  • Gescem se développe sur les métiers de la programmation
  • Programmiste sur les nouveaux marchés de type PPP
  • Commercialisation du logiciel Web AmbaZ
  • Approche globale reconnue (MGP, PPP, Concessifs)

Créée en 1994, cette société est au service des maîtres d'ouvrage-gestionnaires publics et privés, en charge des projets immobiliers.

Après plus de 20 ans d'existence, GESCEM a acquis une compétence reconnue dans l'ingénierie immobilière, de la programmation/acte de construire, à la gestion patrimoniale/acte de maintenir.

La maîtrise de l'économie de la construction et de l'exploitation maintenance-GER confère à GESCEM une expertise avérée du coût global ainsi qu'une approche pragmatique de la qualité environnementale.

GESCEM s'appuie sur une équipe stable, constituée principalement d'ingénieurs chargés d'affaires et d'assistants.

A partir de son siège social basé à Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes et de ses agences à Aix en Provence et Paris, GESCEM intervient sur la totalité du territoire national.



 

Chiffres clefs

GESCEM, intervient auprés de tous les donneurs d'ordres

Donneurs d'Ordres
publics

  • Ministères
  • Régions
  • Départements
  • Communautés d'agglomérations
  • Communes
  • Autres organismes soumis au CMP
    (Bailleurs sociaux, RSI, CNAF, etc.)

Donneurs d'Ordres
privés

  • Industriels
  • Tertiaires
  • Promoteurs
  • Sociétés de services

Domaines d'activités
variés

  • Santé
  • Judiciaire, Pénitenciaire
  • Banque
  • Télécom, Spacial
  • Protection civile
  • Enseignements, Culturel,
  • Loisirs, Sport
  • Déchets
  • Logements, ...

Métiers

La problématique liée à la mutation permanente

Un bâtiment vit une mutation permanente...
GESCEM accompagne ses donneurs d'ordres dans chaque phase qui rythme cette évolution telle que programmation, conception, réalisation, et exploitation. Sa maîtrise de toutes ces étapes garantit le Maître d'Ouvrage d'une approche globale, réaliste et fiable depuis l'acte de construire jusqu'à l'acte de maintenir en associant deux métiers complémentaires que sont l’AMO et l’Ingénierie. Cette étendue de compétences lui a permis notamment de devenir un spécialiste des marchés globaux de performances, PPP et concessifs.

La réponse de GESCEM

Deux domaines de compétences

Assistance Maîtrise d'Ouvrages

Anticiper, Gérer, Piloter

  • Management de projet
  • Conseil
  • Audit

Ingénierie
 

Expertiser, Rechercher, Étudier

  • BET, TCE
  • QEB
  • Ingénierie de maintenance
  • Diagnostics
  • Économie coût global

Un large domaine d’intervention :
De la naissance à l'obsolescence d'un actif immobilier

  • Etudes d'opportunité, faisabilité, schéma directeur
  • Programmation
  • Assistance au choix des partenaires
  • Suivi des études de conception et des travaux
  • Accompagnement au transfert des responsabilités
  • Définition de la politique d'exploitation et de maintenance
  • Mise en place d'un outil informatique de gestion du patrimoine
  • Assistance au choix des partenaires d'exploitation et de maintenance
  • QEB
  • Mise en place et suivi des prestations d'exploitation et de maintenance
  • Suivi des performances
  • Proposition et gestion de plan de progrès
  • Evaluation immobilière
  • Programmation pluriannuelle



Ressources

Les trois associés de Gescem


Ingénieurs de formation , leur préoccupation principale et constante est la Qualité des prestations selon les critères établis, force de cohésion de l'équipe GESCEM


    Eric SMITH, fondateur

    Pierre POURCEL, fondateur

    Jean Milan MANDRINO, associé

Equipe pluridisciplinaire stable


L'équipe de GESCEM est constituée de 80% de Consultants, d'Experts et d'Ingénieurs et de 20% de Techniciens et d'Assistants.

Service d'ingénierie informatique


Spécialisé dans le développement d'applications métiers pour la gestion technique, administrative et financière du patrimoine bâti.
La traduction en application informatique du savoir-faire de GESCEM, assure au maître d'oeuvre une réelle cohérence vis-à-vis des procédures, processus, obligations contractuelles et réglementaires, etc.

Réseau de spécialistes        


Des Juristes, des Architectes, des Paysagistes, des Muséographes, des Scénographes... renforcent selon les besoins les ressources propres de GESCEM.

GESCEM, société d'ingénierie informatique

AmbaZ, progiciel full web, vous permet de gérer le patrimoine bâti

Dans le cadre de l’exécution de leurs missions de conseil, les ingénieurs de la société GESCEM ont développé leur propre outil métier.

L’association d’un progiciel et des compétences en ingénierie immobilière de nos équipes permet d’avoir :

  • Un outil en parfaite adéquation avec vos besoins de gestionnaire de patrimoine,
  • Des interlocuteurs experts, à même de vous accompagner pour le déploiement de l’outil,
  • Une palette complète de services répondant à vos problématiques (conseil, formation des agents, transfert de compétences, accompagnements, etc.).

AmbaZ est plus qu’un logiciel, c’est une solution globale de services qui vous permet de rendre plus efficiente votre gestion patrimoniale.

Références

AMO Réhabilitation
et Extension TCE

Palais des Festivals et des Congrès - Ville de Cannes

AMO Exploitation/Maintenance
(EM) Patrimoine CASA

Communauté d'Agglomération Sophia-Antipolis

AMO Construction
Palais des Sports

L'Agglo Béziers Méditerranée

AMO Opération
« Bastide rouge »

Ville de Cannes

AMO EM Nouvelle Ecole
Plateau de Saclay

Centrale Supélec

AMO
Sécurité/Sureté/Maintenance

Gouvernement princier - Principauté de Monaco

AMO EM Nouveau Campus
Plateau de Saclay

AgroParisTech

AMO Construction et EM
Nouvelle Cuisine Centrale

Nice Côte d'Azur

AMO EM Patrimoine
du Ressort de la CA

Cour d'Appel de Versailles

AMO Construction
Stade d’athlétisme de Miramas

Métropole Aix-Marseille Provence

AMO et MOE Sécurisation
du Process du site de Cannes

Thales Alenia Space

AMO EM
Site de Sophia Antipolis

Inria

AMO construction du
Pole Céramique de Vallauris

Communauté d'Agglomération Sophia-Antipolis

AMO mise en place contrats
de conception-réalisation

Habitat06 - Cil - Logirem - Office Public de Cannes Pays de Lérins - Erilia

AMO Construction
de Groupes Scolaires

Villes de Carros -  Eze - Nice - Opio - Puget sur Argens - Valbonne

AMO EM opération
Anse du Portier

Anse du Portier Monaco

Contact

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